روابط موجر و مستاجر تابع قوانین مختلفی است و با توجه به اینکه ملک مورد اجاره و سال قرارداد و وضعیت کنونی ملک ، می تواند در اینکه، این رابطه تحت کدام قانون قرار بگیرد، موثر باشد. یکی از مهمترین قوانین موجود، قانون مربوط روابط موجر و مستاجر مربوط به سال 56 می باشد که حقوق ویژه ای را برای مستاجر در نظر گرفته است. با این حال برای طرح دعوای تخلیه طبق قانون 56 یکسری ارکان لازم و ضروری است که این ارکان به همراه ارکان برخی دعاوی دیگر مربوط به موجر و مستاجر، در جدول پیش رو در یک فایل PDF آماده شده است.